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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 10924

313 000 €

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Description

Situé au quartier des fleurs, proche des commerces et des écoles. Nous vous proposons une maison d'environ 90 m² en base meulière totalement refait à neuf, très moderne avec de superbes prestations.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-Chaussée sur élevé: un beau séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: un dégagement pouvant servir de bureau, une chambre avec un dressing, le Rez de Jardin est totalement aménagé en pièce supplémentaire avec une grande chambre (possibilité de faire une deuxième chambre), une salle d'eau avec WC, une buanderie, accès directement au jardin. Le terrain est de 395 m² avec une belle terrasse, cerisiers et abris de jardin. La maison a été entièrement rénovée récemment, (isolation, électricité, plomberie, chaudière récente).
Ce bien est présenté par Christelle NEWTON EI n°88402924

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, sous-sol aménagé, fenêtre en double vitrage Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 966 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

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