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maison à vendre 7 pièces - 119 m2 FLEURY MEROGIS - 91

Ref : 11038

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 119.0 m2 - FLEURY MEROGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 At Home
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS Quartier Fleury Village, à proximité des lignes de bus, du tram et des écoles,au sein d'une impasse calme découvrez cette maison individuelle sur son terrain de 326 m².
Elle se compose au RDC surélevé d'un double séjour donnant sur un terrasse de 30m² exposée SUD, d'une cuisine indépendante équipée sur mesure, d'une chambre et de WC indépendants.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'un espace dressing sur mesure avec chambre d'appoint en mezzanine et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
La maison est édifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie & chaufferie.
Chaudière récente, double vitrage : aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • Atelier (120 m2)
    • Couloir (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2157 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25153kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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