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maison à vendre 5 pièces - 97,53 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 8739

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.53 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 At Home
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Description

A VENDRE ICI ET NULLE PART AILLEURS, Très belle maison individuelle sur un terrain de 361m² qui surplombe la ville de Viry Chatillon et ses alentours, sans vis à vis et ce, à 8 minutes à pied du centre ville.

Avec sa surface d'environ 95 m² habitables, elle possède un réel potentiel en terme de volumes. Elle se compose d'une entrée menant sur un double séjour traversant, sa cuisine indépendante, à l'étage 3 chambres, un grand espace avec cheminée ( autre salon, salle de jeux, salle de cinéma, atelier....), vous trouverez également des combles qui peuvent être aménagés et un sous sol !
Le stationnement de plusieurs véhicules est possible au sein de la parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cave (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)385121kWh/m2.ankg CO2/m2.an379 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3800,0 € pour 2021
Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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