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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 11132

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 At Home
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Exclusivité
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Description

Quartier pavillonnaire de Viry Chatillon, découvrez cette maison rénovée avec goût d'environ 85m² sur son terrain de 177m².

Elle se compose d'un salon / salle à manger de plus de 30m², de sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse arborée très agréable à l'abris du vis à vis.

Un SAS permet d'accéder au sous-sol avec WC indépendants, salle d'eau, buanderie, pièce technique & espaces de stockages.

A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau / mezzanine (chambre d'appoint), 3 chambres dont la 3ème avec mezzanine également et une salle de bains.

Un garage complète la prestation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salon / 2 chambres / cuisine Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21928kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2022
Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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