Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,19 m2 VIRY CHATILLON - 91
Ref : 11088
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Superbe appartement à Viry-Châtillon (91170)
Découvrez ce magnifique appartement de 76 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, en parfait état et habitable sans travaux, offre un confort de vie exceptionnel grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez de deux balcons pour vous détendre en plein air. Un garage privé est également inclus pour votre commodité.
La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Coteaux de l'Orge (ligne T12) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels que Lidl et Intermarché sont à 8 minutes à pied, et E. Leclerc à 1 minute en voiture.
Pour les familles, le Collège Les Sablons est à 3 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles Alphonse Daudet et J-P Claris de Florian sont à 4 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs Duparchy et du PiedeFer, ainsi que les forêts environnantes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Prix : 230 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Découvrez ce magnifique appartement de 76 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, en parfait état et habitable sans travaux, offre un confort de vie exceptionnel grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez de deux balcons pour vous détendre en plein air. Un garage privé est également inclus pour votre commodité.
La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Coteaux de l'Orge (ligne T12) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels que Lidl et Intermarché sont à 8 minutes à pied, et E. Leclerc à 1 minute en voiture.
Pour les familles, le Collège Les Sablons est à 3 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles Alphonse Daudet et J-P Claris de Florian sont à 4 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs Duparchy et du PiedeFer, ainsi que les forêts environnantes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Prix : 230 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,2 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2365,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par
Yeliz
alaca
EI, agent commercial (RSAC 527622146)