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Maison à vendre 6 pièces - 105,26 m2 GRIGNY - 91

Ref : 11076

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.26 m2 - GRIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 At Home
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Description

Secteur Calme limite Viry-Chatillon....Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Grigny, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. Avec ses 106 m², elle offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose d'une salle de bain et'une salle d'eau pour plus de confort.

Située à seulement quelques minutes à pied de nombreux commerces tels E. Leclerc et Auchan cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, à seulement 500 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Profitez de moments de détente dans les parcs environnants comme le Parc des Aiglons, situé à seulement 300 mètres. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en voiture.
Côté transport, la ligne de tramway T12 est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements vers d'autres quartiers. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité-prix avec un DPE classé C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : POMPE A CHALEUR ISOLATION GRENIER
  • Taxe foncière : 1563 €

À proximité

  • Commerces
  • Autoroute
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

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