Vendre une maison à Viry-Châtillon avec CENTURY 21 At Home
Vendre sa maison d'Essonne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien, côté maisons sur l'année 2022, en Ile-de-France et en Essonne ?
Viry-Châtillon est une ville du département de l’Essonne située à 21 kilomètres de Paris. Elle se déploie sur la rive gauche de la Seine. Elle doit son charme, notamment à une omniprésence de l’eau : un étang, un bassin artificiel, le lac de Viry-Châtillon, la Seine (sur 1,4 km) et l’Orge. La ville bénéficie également d’une belle forêt qui abrite une biodiversité rare dans la région. Outre le cadre de vie bucolique, la ville bénéficie d’accès faciles à Paris : RER D (Châtelet en 30 minutes), proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) et autoroute A6. Ces atouts, auxquels s’ajoutent les services de la ville, les animations, l’offre scolaire, les équipements sportifs et les lieux de culture, contribuent à la forte demande, particulièrement de maisons individuelles. Si vous êtes vendeur d’une maison à Viry-Châtillon, veillez à fixer correctement son prix de vente. Un prix trop élevé ou trop bas pénalise toujours le vendeur. Pour ce faire, il vous faut connaître les dernières tendances du marché de l’immobilier ancien. En 2022, en région Île-de-France, le marché des maisons a été marqué par une augmentation moyenne de 5,5 % du prix du mètre carré qui se négocie désormais à 3 548 euros. Dans le département de l’Essonne, la hausse du prix des maisons a été plus importante encore (+ 8,8 %), faisant grimper le prix du mètre carré à 3 509 euros.
(crédit photo : Poudou99)
Visite guidée de 3 maisons de 5 et 7 pièces à acheter en exclusivité à Viry-Châtillon et Donnemarie-Dontilly dans notre agence immobilière CENTURY 21 At Home
Envie de verdure et d’espace ? Votre agence CENTURY 21 At Home vous invite à réaliser votre rêve immobilier, avec un choix de maisons à vendre en exclusivité à Viry-Châtillon.
► À Donnemarie-Dontilly, une maison de 97 m² pour six pièces, au prix de 195 000 euros. Cette maison de plain-pied, construite sur un terrain de 869 m², comprend : une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie qui peut être aménagée en quatrième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Des combles aménageables permettent d’augmenter la surface habitable.
►À Viry-Châtillon, une maison de 74 m² pour cinq pièces, au prix de 349 000 euros. Cette maison en meulière, offre un énorme potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable. Un garage et un pavillon d'été avec cheminée, dans le jardin, ajoutent au charme de la maison. Travaux à prévoir.
► À Viry-Châtillon, une maison de 115,10 m² pour sept pièces, au prix de 425 000 euros. Cette belle maison construite sur un terrain de 505 m² est organisée en deux appartements indépendants. Elle comprend une entrée, un séjour, cinq chambres, une cuisine, un bureau, deux salles d’eau et deux WC. Un sous-sol total ajoute au confort de la maison.
Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21 At Home
Votre agence immobilière CENTURY 21 At Home compte des professionnels de l’immobilier spécialisés dans les transactions (achat et vente), qui accompagnent leurs clients à chaque étape de la transaction, de l’estimation en vue de la fixation du prix de vente à la signature chez le notaire, en passant par les visites et le compromis de vente. Leur objectif ? La satisfaction client, qui s’adosse à une qualité d’écoute et une grande disponibilité, comme le rapporte ce client vendeur qui a déposé un avis le 6 décembre 2022, après la signature de l’acte de vente : “Une équipe de professionnels qui répondent à tout moment à vos questions. Bonne estimation de mon bien qui a trouvé preneur en 15 jours”. Et pour toujours mieux accompagner ses clients, l’agence CENTURY 21 At Home peut indiquer à ses clients vendeurs, leur homologue de la ville où ils partent s’installer.
Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 At Home. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement.
N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Viry-Châtillon : 30 865 habitants
- Propriétaires : 49,5 %
(source : Insee 2019)